বিখ্যাত লেখক রবার্ট কিয়োসাকি জানিয়েছেন যে তার ঋণের পরিমাণ বর্তমানে ১২০ কোটি ডলার। বাংলাদেশি মুদ্রায় এই অংকের পরিমাণ ১৪ হাজার ৭০০ কোটি টাকারও বেশি। সম্প্রতি কয়েকটি পডকাস্ট সাক্ষাৎকারে তিনি এই তথ্যের কথা উল্লেখ করেন।
তবে এই বিপুল পরিমাণ ঋণের পুরো অংশ তার ব্যক্তিগত দায় নয়। কিয়োসাকির সাবেক স্ত্রী এবং দীর্ঘদিনের ব্যবসায়িক অংশীদার কিম কিয়োসাকি আগস্টের শেষ দিকে একটি সাক্ষাৎকারে বিষয়টি পরিষ্কার করেছেন। তিনি জানান, এই ঋণের বড় অংশ প্রায় ১ হাজার ৫০০টি অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগের সাথে সম্পর্কিত। এই বিনিয়োগগুলোতে রবার্ট কিয়োসাকি একা নন, বরং তার সাথে আরও অনেক অংশীদার রয়েছেন।
হিসাব অনুযায়ী, রবার্ট কিয়োসাকির ব্যক্তিগত ঋণের পরিমাণ সম্ভবত তিন কোটি থেকে ছয় কোটি ডলারের মধ্যে। ১২০ কোটি ডলারের অংকটি মূলত তার ব্যবসায়িক বিনিয়োগের সাথে জড়িত প্রকল্পভিত্তিক দায়, যা তার ব্যক্তিগত পকেটের ঋণ হিসেবে গণ্য করা হবে না।
রবার্ট কিয়োসাকির এই ঋণের খবর বিশেষ করে চীনে ব্যাপক আলোচনার জন্ম দিয়েছে। ১৯৯৭ সালে প্রকাশিত তার জনপ্রিয় বই 'রিচ ড্যাড, পুওর ড্যাড' চীনে অত্যন্ত জনপ্রিয় হয়েছিল। অনেক পাঠকের কাছে এই বইটি ব্যক্তিগত অর্থ ব্যবস্থাপনা এবং বিনিয়োগের জগতে প্রবেশের প্রাথমিক মাধ্যম হিসেবে কাজ করেছিল।
কিয়োসাকির ঋণের খবর সামনে আসার পর চীনের সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে তার বইয়ের পরামর্শগুলো নিয়ে প্রশ্ন উঠতে শুরু করেছে। অনেক পাঠক জানিয়েছেন যে, এই বই পড়ে তারা ফ্ল্যাট কিনেছিলেন, কিন্তু পরবর্তীতে বাজারের দর পড়ে যাওয়ায় সেই বিনিয়োগ তাদের জন্য বড় আর্থিক বোঝা হয়ে দাঁড়িয়েছে। আবার কিছু পাঠক শেয়ার এবং তহবিলে বিনিয়োগের অভিজ্ঞতার কথা জানিয়েছেন।
কিয়োসাকির আর্থিক দর্শনের মূল কথা হলো সব ঋণ খারাপ নয়। তার যুক্তি অনুযায়ী, যে ঋণ এমন সম্পদ কিনতে ব্যবহৃত হয় যা নিয়মিত আয় তৈরি করে, সেটি সম্পদ তৈরির হাতিয়ার হতে পারে। সাংহাইভিত্তিক আবাসন পরামর্শক প্রতিষ্ঠান ই-হাউস চায়না রিসার্চ অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ইনস্টিটিউটের উপাধ্যক্ষ ইয়ান ইউয়েজিন এই বিষয়টিকে সমর্থন করে বলেছেন যে, সম্পদ ও দায়ের পার্থক্য বোঝা এই বইয়ের মূল বক্তব্য।
তিনি আরও জানান যে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অনেক বড় আবাসন বিনিয়োগকারী এই ধরনের কৌশল ব্যবহার করেন। সম্পত্তির মূল্য বাড়লে সেই সম্পদের বিপরীতে পুনরায় ঋণ নেওয়া হয় এবং এর মাধ্যমে পুরোনো ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করে নতুন বিনিয়োগের সুযোগ বাড়ানো হয়।
তবে এই কৌশলের সাথে বড় ঝুঁকি জড়িত থাকে। সম্পত্তির দাম কমে গেলে ঋণের বিপরীতে থাকা সম্পদের মূল্যও কমে যায় এবং সুদের হার বেড়ে গেলে ঋণ পরিশোধের খরচ বৃদ্ধি পায়। যুক্তরাষ্ট্রে সাম্প্রতিক বছরগুলোতে উচ্চ সুদের হার অর্থায়নের খরচ বাড়িয়ে দিয়েছে এবং একই সময়ে বাড়িভাড়ার বৃদ্ধির গতি কমেছে।
ফলে সম্পত্তি কিনে বেশি ঋণ নেওয়ার এই কৌশলটি আগের চেয়ে অনেক বেশি ঝুঁকিপূর্ণ হয়ে উঠেছে।